1. INLEIDING 

Sinds oktober 2024 is BELGAVAL een 'Awarding Member Association' in België, geaccrediteerd door TEGOVA om REV-erkenningen af te geven. De REV-erkenning is de hoogste erkenning van de professionele kwalificatie van vastgoedschatters in Europa.

BELGAVAL onderzoekt aanvragen voor het REV-statuut in overeenstemming met de TEGOVA-procedures, die uniform worden toegepast in 38 landen. De naleving van de TEGOVA-procedures door een Awarding Member Association wordt periodiek onderworpen aan een validatie-audit door TEGOVA.

 2. WIE KAN HET REV-STATUUT AANVRAGEN ? 

Elk betalend lid van Belgaval. 

 3. VOORWAARDEN EN CRITERIA VOOR HET TOEKENNEN VAN EEN REV ERKENNING 

3.1. Initiële opleidingsvoorwaarden

  • Kandidaten die houder zijn van een universitair masterdiploma of een diploma van een hogeschool in een studierichting die relevant is voor de vastgoedsector, en die : 
    • ten minste 2 jaar beroepservaring hebben in het schatten van onroerend goed ; 
    • in de afgelopen 2 jaar ten minste 2 schattingsrapporten hebben opgesteld in overeenstemming met de European Valuation Standards (Blue Book); 
    • een lijst van 20 schattingsrapporten kunnen voorleggen die in de afgelopen 3 jaar zijn opgesteld en beschikbaar zijn voor mogelijk onderzoek door de accreditatiecommissie.
  • Kandidaten die geen houder zijn van een universitair masterdiploma of een diploma van een hogeschool in een studierichting die relevant is voor de vastgoedsector, en die :
    • ten minste 10 jaar beroepservaring hebben in het schatten van onroerend goed ; 
    • in de afgelopen 2 jaar ten minste 2 schattingsrapporten hebben opgesteld in overeenstemming met de European Valuation Standards (Blue Book); 
    • een lijst van 20 schattingsrapporten kunnen voorleggen die in de afgelopen 3 jaar zijn opgesteld en beschikbaar zijn voor mogelijk onderzoek door de accreditatiecommissie. 

Deze initiële opleidings- en/of ervaringsvoorwaarden zijn identiek aan de reeds vereiste voorwaarden voor het BELGAVAL-lidmaatschap, gebaseerd op de 'Minimum Education Requirements' van TEGOVA. 

3.2. Naleving van de Gedragscode en de European Valuation Standards

Deze voorwaarden zijn al vervuld door de leden van BELGAVAL, aangezien zij zich akkoord hebben gesteld met 

  • de Gedragscode van BELGAVAL, die identiek is aan die van TEGOVA; 
  • de statuten, die in hun maatschappelijk doel de bevordering van het gebruik van de European Valuation Standards opnemen. 

3.3. Rapporten indienen bij de accreditatiecommissie 

Inleveren : 

  • een lijst van 20 schattingsrapporten die de afgelopen 3 jaar zijn opgesteld en die betrekking hebben op minstens 3 verschillende bestemmingen (residentieel, bouwgrond, landbouw, kantoor, handelspanden, logistiek, semi-industrieel, enz.). Deze rapporten kunnen worden opgevraagd voor raadpleging door de accreditatiecommissie; 
  • twee volledige rapporten zoals uitgebracht, met eventuele bijlagen, opgesteld in de afgelopen 2 jaar. Deze rapporten zullen in detail worden onderzocht op naleving van de European Valuation Standards (Blue Book). 

3.4. Verzekeringsdekking van de beroepsaansprakelijkheid 

Inzenden : 

  • kopie van de huidige verzekeringspolis ; 
  • bewijs van betaling van de laatst verschuldigde premie. 

3.5. Permanente vorming 

REV-erkende leden zijn verplicht om 20 uur permanente professionele ontwikkeling (‘Continuous Professional Development’(CPD)) per jaar te volgen. 

Ten laatste op het moment van de lidgeldoproep voor het jaar N+1 moet een REV-lid Belgaval, in een vooraf door Belgaval bepaald formaat, de lijst bezorgen van de opleidingen, cursussen of seminaries die tijdens het jaar N werden gevolgd. Het lid verbindt zich ertoe Belgaval op verzoek de bewijzen van deelname te bezorgen. 

Deze opleidingen of seminaries moeten betrekking hebben op de vastgoedsector. De jaarlijkse BELGAVAL-conferentie is er één van. 

Het staat de REV-leden vrij om te kiezen welke opleidingen ze bijwonen. 

4. EEN AANVRAAG VOOR DE REV-STATUS INDIENEN 

Stuur de aanvraag per e-mail naar 'info@belgaval.be', met als .pdf-formaat bijlagen : 

  • de lijst van 20 rapporten; 
  • de twee rapporten die onderzocht zullen worden op naleving van de European Valuation Standards; 
  • kopie van de verzekeringspolis; 
  • kopie van de laatste premiebetaling; 
  • een recent CV als het CV dat u bij uw toetreding tot BELGAVAL hebt ingediend meer dan twee jaar oud is. 

Uw kandidatuur en documenten kunnen in het Nederlands, Frans of Engels ingediend worden. 

5. ONDERZOEK VAN DE KANDIDATUURSTELLING 

  • De ingediende documenten worden onderzocht door een accreditatiecomité bestaande uit drie bestuurders van BELGAVAL; 
  • Vertrouwelijkheid van de ingediende documenten en hun onderzoek 
    Deze documentatie wordt bewaard in beveiligde computerbestanden, die alleen toegankelijk zijn voor de leden van het bestuursorgaan van BELGAVAL (en, in voorkomend geval, voor TEGOVA tijdens latere audits). 
    De documentatie is niet toegankelijk voor of wordt niet meegedeeld aan derden of andere leden. 
  • Uiterlijk een maand na het indienen van de aanvraag zal de commissie haar conclusies bekendmaken: 
    • de toekenning van de REV-erkenning; of 
    • een verzoek om meer informatie en/of de selectie van bijkomende rapporten die moeten worden onderzocht, gekozen uit de lijst van 20; of 
    • weigering van erkenning. 

De commissie is niet verplicht haar conclusies te motiveren. Er is geen beroepsprocedure binnen BELGAVAL. 

6. TOEKENNING VAN REV-ERKENNING 

Wanneer de REV-erkenning is verleend, zal BELGAVAL : 

a) het Europees Algemeen Secretariaat van TEGOVA op de hoogte brengen. Dit laatste zal bij de volgende halfjaarlijkse update(1 juni of 1 december) het Europees openbare register van REV-erkende schatters bijwerken met de gegevens van het nieuwe REV-lid; 

b) het nieuwe REV-lid het volgende bezorgen :

  • zijn certificaat, met daarop zijn Europese registratienummer; 
  • zijn persoonlijke handtekeningslogo, met vermelding van zijn certificaatnummer; dit logo mag gratis door het lid worden gebruikt om rapporten of andere officiële documenten te ondertekenen : 
  • het logo “Recognised European Valuer”, dat gratis door het lid kan worden gebruikt op zijn website of in zijn brochures en op briefhoofd. 

7. AANSPRAKELIJKHEID EN HERNIEUWING VAN DE REV ERKENNING 

  • BELGAVAL loopt niet vooruit op en neemt geen enkele verantwoordelijkheid voor de inhoud van de schattingsrapporten die het lid opstelt na het verkrijgen van de REV erkenning. De verantwoordelijkheid voor de inhoud van de verslagen en hun conclusie van geschatte waarde ligt uitsluitend bij het betrokken lid. 
  • De REV-erkenning is 5 jaar geldig en kan worden verlengd. In dat geval moet het lid BELGAVAL het volgende bezorgen : 
    • de bewijzen van 20 uur/jaar permanente vorming voor het laatste jaar, indien dit nog niet gebeurd is op het ogenblik van de oproep tot lidgeld zoals aangegeven onder punt 3.5. hierboven; 
    • twee recente rapporten die onderzocht zullen worden op naleving van de European Valuation Standards. 
  • De accreditatiecommissie zal haar conclusies binnen een maand na de hernieuwingsaanvraag bekendmaken, zoals aangegeven in punt 5. 

8. LIDMAATSCHAPSGELDEN 

  • Wanneer de aanvraag voor REV-erkenning wordt ingediend, wordt een eenmalige vaste extra REV kandidaat-lidmaatschapsbijdrage van EUR 300 aan het lid in rekening gebracht. Deze bijkomende bijdrage staat los van elke latere beslissing van de accreditatiecommissie; 
  • Vanaf het jaar volgend op dat waarin de REV-erkenning is toegekend, bedraagt het jaarlijks lidgeld EUR 600, die de verhoogde bijdrage van BELGAVAL aan TEGOVA dekt.