PUBLICATIE VAN DE EUROPEAN VALUATION STANDARDS 2025
- TEGOVA (The European Group of Valuers' Associations) heeft de editie 2025 van de European Valuation Standards (EVS) officieel gepubliceerd tijdens haar Europese Algemene Vergadering op 18 oktober 2024 in Brussel.
- De editie 2025 van het 'Blue Book' bevat belangrijke nieuwe aspecten die de ingrijpende veranderingen weerspiegelen die de Europese Unie sinds de editie 2020 heeft doorgevoerd, waaronder de volgende nieuwe punten :
- De EVS 6 standaard definieert de methode die de schatter moet gebruiken om een marktwaarde te schatten in een Europese wetgevende context gericht op de snelle renovatie van het minst energie-efficiënte gebouwenbestand ;
- Talrijke aanvullingen op de 'Schatting en Duurzaamheid' analyse, om rekening te houden met de belangrijke gevolgen voor vastgoed die de Europese 'Green Deal' met zich meebrengt ;
- Normen en verslagmodellen voor niet-residentieel vastgoed.
- TEGOVA verenigt 74 nationale schattersverenigingen aanwezig in 38 landen.
- De door TEGOVA opgestelde EVS zijn door de Europese Centrale Bank opgelegd aan alle banken in de eurozone als de enige referentie en het enige handboek dat banken moeten gebruiken voor de schatting van onroerend goed in een krediet- of kredietvernieuwingscontext, met uitsluiting van andere bestaande internationale standaarden. Een verwijzing naar deze laatste is alleen toegestaan als ze voldoen aan het Blue Book.
- De Asset Quality Review Manual van de Europese Centrale Bank stelt het als volgt :« Collateral and Real Estate Valuation : Real estate should be valued in line with European Standards EVS (Blue Book) and other international standards such as the Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) guidelines, with EVS taking precedence in the event of any conflict (for the avoidance of doubt, this should be considered to apply throughout the document).”
- Het EVS 2025 Blue Book is van toepassing vanaf 1/1/2025 en is beschikbaar op www.tegova.org.
BELGAVAL WORDT ‘AWARDING MEMBER ASSOCIATION’ VOOR DE EUROPESE ERKENNING VAN BELGISCHE VASTGOEDSCHATTERS
- BELGAVAL is een nationale vereniging die zich uitsluitend bezighoudt met de schatting van onroerend goed. Als zodanig is het een volwaardig lid van TEGOVA en verenigt het schatters uit de drie taalgemeenschappen. BELGAVAL legt de nadruk op de EVS en ethische normen. Het promoten van het ‘Blue Book’ is één van haar statutaire doelstellingen.
- De Europese Raad van Bestuur van TEGOVA heeft BELGAVAL unaniem de status van 'Awarding Member Association ' in België toegekend.
- BELGAVAL heeft daarom de bevoegdheid gekregen om een REV-erkenning ('Recognised European Valuer') toe te kennen aan haar leden.
- Een REV-erkenning, het hoogste niveau van Europese accreditatie, is de certificering van een kwaliteitsniveau van schattingsrapporten, gebaseerd op een gedetailleerd onderzoek naar de conformiteit van rapporten met de European Valuation Standards.
- De REV-erkenning is 5 jaar geldig en kan worden verlengd.
Artikel uit Expertise News: Belgaval behaalt het hoogste niveau van Europese accreditatie
Belgaval obtient le plus haut niveau d’accréditation européenne
17-11-2024 - Expertise News - Jean-Paul Loozen
BELGAVAL
Belgian Association of Property Valuers
L’association belge des experts immobiliers, Belgaval, a reçu du European Group of Valuers’ Associations (TEGoVA) le prestigieux statut de 'Awarding Member Association'.
Cela permet à Belgaval d’octroyer à ses membres l’agréation REV (Recognised European Valuer), le plus haut niveau d'accréditation européenne. Cette certification garantit la qualité des rapports d’expertise et se fonde sur un contrôle approfondi de la conformité des rapports avec les European Valuation Standards (Blue Book). La dernière édition en date de ces normes, qui prend effet en 2025, a été publiée récemment et contient d’importantes mises à jour qui reflètent les changements majeurs que l'Union a opérés depuis 2020.
Grâce à cette agréation, Belgaval est compétente pour octroyer la certification REV à ses membres pour une période de cinq ans, avec possibilité de prolongation. Les experts certifiés REV sont repris sur un registre public de TEGoVA, accessible aux banques et autres parties intéressées en Europe. Ce qui offre une transparence et une confiance accrues dans les expertises immobilières réalisées par des professionnels certifiés.
Le président de Belgaval est le professeur Jean-Paul Loozen, attaché à la Solvay Business School et également partenaire fondateur de Deloitte Real Estate. Il est assisté par les vice-présidents Marcus Van Heddeghem et Joël Gorsele (Intervest). Ensemble, ils œuvrent à la professionnalisation du métier et au respect des normes les plus élevées dans le secteur.